Карачаево-Черкесия. Стройка для жизни и счастья

О развитии строительства и ЖКХ в Карачаево-Черкесской Республике на площадке ТАСС журналистам рассказал министр региона Рашид Узденов.

Республика для жизни

В рамках реализации национального проекта «Жильё и городская среда» на территории Карачаево-Черкесской Республики в текущем году реализуется 18 проектов по благоустройству общественных территорий. Общий объём финансирования составляет порядка 130 миллионов рублей. Кроме того, в рамках Всероссийского конкурса будет благоустроен Центральный парк города Карачаевска, на что планируется направить около 100 миллионов рублей. Данная работа носит системный характер: так, в прошлом году на территории республики было реализовано более 20 аналогичных проектов. В столице региона, городе Черкесске, преобразится парк Молодожёнов, расположенный рядом с городским ЗАГСом. На его комплексное благоустройство выделено порядка 40 миллионов рублей. В парке появятся новые малые архитектурные формы, фонтаны, будут приведены в порядок тротуары, установлены современные скамейки и системы освещения. Все эти преобразования осуществляются в рамках федеральной программы «Формирование комфортной городской среды» и призваны создать новые, удобные и эстетичные пространства для жителей республики.

Социальная инфраструктура

В сфере строительства и модернизации объектов социальной инфраструктуры на территории Карачаево-Черкесской Республики ведётся активная и масштабная работа в рамках различных государственных программ. Реализуются проекты в области здравоохранения, образования, спорта и развития инженерных сетей. В образовательном сегменте достигнуты значительные результаты. В текущем году завершается строительство новой школы на 630 мест в ауле Адыге-Хабль, а также возведение нового корпуса для школы № 6 в городе Черкесске. С апреля начинаются строительные работы по возведению современной школы на 960 ученических мест в селе Дружба Прикубанского района. Параллельно завершается разработка проектно-сметной документации для школы на 150 мест в посёлке Архыз, строительство которой также планируется начать в апреле. Кроме того, в текущем году капитальный ремонт пройдёт в пяти общеобразовательных учреждениях республики. Особое внимание уделяется развитию дошкольной инфраструктуры. По поручению Главы Карачаево-Черкесской Республики Рашида Темрезова в Кызыл-Юрте инициированы конкурсные процедуры для проектирования нового детского сада на 60 мест. Также запланирован капитальный ремонт зданий шести дошкольных образовательных учреждений в различных населённых пунктах. В области здравоохранения в активной стадии реализации находятся 14 объектов первичного медицинского звена. Из них 12 представляют собой строительство новых современных фельдшерско-акушерских пунктов и врачебных амбулаторий, а 2 – реконструкцию существующих. Основная часть этих объектов расположена в сельской местности, что позволит обеспечить местным жителям доступность и качество медицинского обслуживания. Работы на данных объектах планируется завершить в летний период текущего года.

Спорт

В сфере спортивной инфраструктуры региона намечается значительный прогресс. Уже началась заливка льда, и в апреле текущего года распахнёт свои двери новый ледовый дворец в Карачаевске. Параллельно продолжается строительство физкультурно-оздоровительного комплекса в селе Курджиново Урупского района, который планируется завершить к концу этого года. В настоящий момент в Черкесске идут конкурсные процедуры по выбору подрядчика для строительства спортивного зала и зала единоборств на территории школы № 15. Кроме того, в рамках государственно-частного партнёрства реализуются два масштабных проекта в северной части Черкесска. Первый – крупный спортивный комплекс, включающий бассейн, открытые и закрытые хореографические залы, спортивный зал и другие объекты. Его первая очередь будет сдана в 2027 году. Финансирование проекта составляет около миллиарда рублей за счёт частных инвестиций и бюджетных средств. Второй проект, который начнётся в текущем году, предусматривает создание комплекса с плоскостными сооружениями: лыжероллерными и велотрассами, скалодромом и другими открытыми площадками. Его завершение запланировано на 2028 год. Объём инвестиций в этот объект оценивается в 700 миллионов рублей, также в формате государственно-частного партнёрства.

Дома культуры

Переходя к теме строительства, следует отдельно отметить объекты культурного значения – дома культуры. Работа по их созданию и обновлению ведется системно и планомерно. На сегодняшний день дом культуры имеется практически в каждом районном центре и во многих населённых пунктах. За последние десять лет было построено, реконструировано или капитально отремонтировано около тридцати таких объектов. В текущем году реализуется крупный проект – реконструкция драматического театра в городе Черкесске. Работы уже начаты: произведено устройство котлована, и в ближайшее время будет осуществлена заливка фундаментной плиты. Проект будет выполняться в течение нескольких лет с плановым завершением в 2028 году. На сегодняшний день его реализация проходит без осложнений. Кроме того, в настоящее время завершается реконструкция мемориала памяти жертв репрессий в городе Карачаевске. Объект будет готов в течение месяца-полтора. Его обновлённый вид видят как местные жители, так и путешественники, направляющиеся на курорты. Продолжается строительство дома культуры в посёлке Домбай. Это курортный посёлок с небольшим числом постоянных жителей, поэтому концепция объекта была адаптирована: он ориентирован прежде всего на туристов. В нём предусмотрены возможности для кинопоказов, концертных программ и других культурных мероприятий. Плановый срок завершения строительства – конец текущего года. Существуют организационные сложности, связанные с соприкосновением участка с территорией национального парка. Вся необходимая документация направлена в Министерство природных ресурсов для согласования, и вопрос ожидает решения в ближайшее время. Среди объектов, реконструированных в прошлом году, можно выделить детскую школу искусств в посёлке Иркен-Шахар.

ЖКХ

В сфере жилищно-коммунального хозяйства наиболее актуальной темой, безусловно, является водоснабжение. Вопросы водообеспечения, водоотведения и теплоснабжения находятся под постоянным и пристальным вниманием руководства региона и Правительства, в частности профильного Министерства. Рассматривая водное хозяйство, следует отметить, что общая протяжённость трубопроводных сетей составляет порядка 3 000 километров. Это сопоставимо с расстоянием от Черкесска до Москвы и обратно. Значительная часть этой инфраструктуры, к сожалению, требовала реконструкции – около 80%. За последние пять лет было реконструировано и построено 240 километров новых сетей, что позволило обновить более 10% от необходимого объёма. Данная работа продолжается. На текущий момент в рамках модернизации коммунальной инфраструктуры реализуется четыре ключевых проекта. Первые два контракта касаются села Дружба: строительство подводящего водовода и модернизация разводящих сетей внутри населённого пункта. Третий проект реализуется в селе Псыж, где ведётся обустройство инфраструктуры в новом микрорайоне. Четвёртый объект – село Преградное Урупского района. Общий объём инвестиций в эти проекты превышает 250 миллионов рублей. Их завершение обеспечит качественной питьевой водой значительное количество жителей данных населённых пунктов.

Параллельно ведутся работы в сфере теплоснабжения. В текущем году инициированы конкурсные процедуры по выбору подрядчика для строительства новой котельной и обновления тепловых сетей в посёлке Московское Усть-Джегутинского района. Реализация данного проекта позволит обеспечить стабильное и качественное теплоснабжение для 22 многоквартирных домов, в которых проживают около 7 000 человек. Срок реализации проекта составит приблизительно три года. В настоящее время поставки тепла осуществляются тепличным комбинатом, перебоев в обслуживании не прогнозируется. Новая же современная котельная, соответствующая всем актуальным требованиям, позволит повысить эффективность, добиться экономии энергоресурсов и существенно улучшить качество предоставляемой услуги. Аналогичный проект был успешно реализован в 2023 году в посёлке Правокубанское, где проведена реконструкция устаревшей котельной, что уже позволило жителям получать услугу теплоснабжения на качественно новом уровне.

Жилищное строительство

В области жилищного строительства, по итогам прошлого года, был установлен план ввода порядка 300 000 квадратных метров жилья. Фактический показатель составил около 320 000 квадратных метров, что свидетельствует о перевыполнении плана. Данный объём включает объекты частного сектора и многоквартирные дома. В части многоквартирных домов план был выполнен – введено примерно 90 000 квадратных метров. В текущем году планируемые параметры несколько ниже, приблизительно 290 000 квадратных метров. Это связано с существующими финансовыми сложностями, в частности, с условиями ипотечного кредитования. Из указанного объёма около 75 000 квадратных метров приходится на квартиры в многоквартирных домах, остальное составляет частный сектор.

Вопрос доступности жилья, ключевым элементом которой является доступность ипотеки, находится в процессе решения. В предыдущие периоды наблюдался рост процентных ставок. В текущем году уже отмечается их снижение, что положительно влияет на покупательскую способность населения. Рост покупательской способности, в свою очередь, стимулирует потребность рынка в увеличении объёмов жилищного строительства. На сегодняшний день в работе находится более 60 многоквартирных домов различной степени технической готовности. Плановый показатель ввода 75 000 квадратных метров в текущем году ожидается достигнуть. Параллельно ведется системная работа по обеспечению новых застраиваемых микрорайонов необходимой инфраструктурой: сетями, водоснабжением, теплоснабжением, электроснабжением и газоснабжением. Эти меры направлены на создание условий для облегчения деятельности застройщиков и девелоперов в последующие периоды.

Курорты

Сегодня мы наблюдаем устойчивый рост спроса на наши курорты, что неизбежно ведёт к повышению нагрузки на коммунальную инфраструктуру: системы водоснабжения, водоотведения и электроснабжения. Возьмём, к примеру, всемирно известный курорт Домбай с его солидной историей. Уже в этом году мы инициировали программу по модернизации и увеличению пропускной способности очистных сооружений на этой территории. Необходимость данных мер продиктована активным развитием курорта: существующие системы очистки уже работают на пределе своих возможностей, испытывая чрезмерную нагрузку. В настоящий момент проект реконструкции очистных сооружений в Домбае находится в активной стадии реализации. Параллельно мы планируем проведение аналогичной работы в посёлке Романтик на Архызском направлении. Соответствующие документы для участия в федеральных программах финансирования уже подготовлены и направлены в уполномоченные инстанции в текущем году. Кроме того, требуют модернизации системы водоотведения в станице Зеленчукской, которая является важным транспортным узлом на пути к курортным кластерам, а также представляет собой крупный самостоятельный населённый пункт. Хотелось бы подчеркнуть, что, несмотря на сложную экономическую обстановку и сопутствующие финансовые challenges, данная работа не откладывается. Напротив, мы прилагаем все усилия для её активизации и практического воплощения в жизнь.

Задачи на будущее

В целом, речь идёт о качественном выполнении всех поставленных задач и реализации обсуждавшихся проектов. Кроме того, у нас имеется целый ряд инициатив, которые остались за рамками текущего обсуждения. Все они выполняются на высоком уровне. Из наиболее масштабных проектов следует выделить, как уже упоминалось, строительство драматического театра. Также, буквально сегодня или завтра будут объявлены конкурсные процедуры по другому значительному объекту – системе водоснабжения аэропорта. Проект включает в себя прокладку 70 километров водопроводных сетей, которые обеспечат водой не только аэропорт, но и ряд населённых пунктов. Это будут совершенно новые магистрали, которые дадут качественную питьевую воду шести поселениям по пути следования к аэропорту. Ещё один крупный проект – это система водоотведения и очистные сооружения для аэропорта. Конкурсная процедура по нему уже запущена, и в ближайшее время будет определён исполнитель, с которым будет заключён контракт. Помимо этого, существует множество других проектов. Если обратиться к нашей карте реализации, то на территории республики в настоящий момент осуществляется около ста различных проектов.